7 Avenue du Pré Faron, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Pré Faron, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 7 Avenue du Pré Faron, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coqueluchon à 195 mètres
- - Vertou à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 824 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 820 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 822 mètres
Ventes au 7 Avenue du Pré Faron
Une vente a été recensée au 7 Avenue du Pré Faron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Pré Faron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Pré Faron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Pré Faron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Pré Faron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Pré Faron dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Pré Faron par rapport à la voie
Sur Avenue du Pré Faron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 7 Avenue du Pré Faron se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Pré Faron par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Pré Faron se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Vertou et 23.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
