7 Avenue du Pré Faron, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 175 €

de 2 912 € à 3 771 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Avenue du Pré Faron, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°5 et de 2.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 7 Avenue du Pré Faron, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0589 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coqueluchon à 195 mètres
- Vertou à 610 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 824 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 820 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 822 mètres

Ventes au 7 Avenue du Pré Faron

Une vente a été recensée au 7 Avenue du Pré Faron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2022

340 000 €(3 366 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•101 m²

7 Avenue du Pré Faron, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue du Pré Faron dans son marché local

Prix du 7 Avenue du Pré Faron par rapport à la voie

Sur Avenue du Pré Faron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 7 Avenue du Pré Faron se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue du Pré Faron par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Pré Faron se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Vertou et 2.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.