8 Avenue du Pré Faron, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 252 €

de 2 902 € à 3 758 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue du Pré Faron, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 8 Avenue du Pré Faron, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0588 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coqueluchon à 169 mètres
- Vertou à 599 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 798 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 792 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 795 mètres

Ventes au 8 Avenue du Pré Faron

Les 0 ventes au 8 Avenue du Pré Faron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue du Pré Faron dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Pré Faron par rapport à la voie

Sur Avenue du Pré Faron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 8 Avenue du Pré Faron se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Pré Faron par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Pré Faron se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Vertou et 5.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.