1 Avenue du Verquet, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Verquet, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Avenue du Verquet, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0542 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas D'ane à 60 mètres
- - Vertou à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 444 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Verquet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Verquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Verquet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Verquet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Verquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Verquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Verquet dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Verquet par rapport à la voie
Sur Avenue du Verquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 1 Avenue du Verquet se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Verquet par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Verquet se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 52.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
