14 Avenue Manet, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 514 €

de 3 048 € à 4 178 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 14 Avenue Manet, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°12 et de 5.69 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 14 Avenue Manet, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Planty-Viviers.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viviers à 256 mètres
- Vertou à 1715 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 1464 mètres
- Ecole maternelle publique Les Treilles à 1383 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Treilles à 1269 mètres

Ventes au 14 Avenue Manet

Une vente a été recensée au 14 Avenue Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 janvier 2025

330 000 €(3 438 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

14 Avenue Manet, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue Manet dans son marché local

Prix du 14 Avenue Manet par rapport à la voie

Sur Avenue Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 14 Avenue Manet se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue Manet par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Manet se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 13.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.