16 Avenue Manet, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Manet, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°9 et de 0.14 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 16 Avenue Manet, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Planty-Viviers.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviers à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 1249 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Manet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Manet dans son marché local
Prix du 16 Avenue Manet par rapport à la voie
Sur Avenue Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 16 Avenue Manet se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Manet par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Manet se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 15.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
