16 Avenue Manet, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 544 €

de 3 045 € à 4 174 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Avenue Manet, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 16 Avenue Manet, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Planty-Viviers.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viviers à 246 mètres
- Vertou à 1721 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 1456 mètres
- Ecole maternelle publique Les Treilles à 1363 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Treilles à 1249 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Avenue Manet

Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue Manet dans son marché local

Prix du 16 Avenue Manet par rapport à la voie

Sur Avenue Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 16 Avenue Manet se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue Manet par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Manet se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 14.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.