8 Avenue Manet, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue Manet, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Planty-Viviers.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraîches à 213 mètres
- - Vertou à 1674 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1450 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 1385 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 1302 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Manet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 8 Avenue Manet dans son marché local
Prix du 8 Avenue Manet par rapport à la voie
Sur Avenue Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 8 Avenue Manet se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Manet par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Manet se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 20.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
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