17 Avenue Matisse, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Matisse, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 2.85 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 17 Avenue Matisse, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Planty-Viviers.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraîches à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Matisse dans son marché local
Prix du 17 Avenue Matisse par rapport à la voie
Sur Avenue Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 17 Avenue Matisse se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Matisse par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Matisse se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 42.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
