17 Avenue Matisse, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 17 Avenue Matisse, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Planty-Viviers.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraîches à 200 mètres
Ventes au 17 Avenue Matisse
Les 0 ventes au 17 Avenue Matisse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Matisse dans son marché local
Prix du 17 Avenue Matisse par rapport à la voie
Sur Avenue Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 17 Avenue Matisse se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Matisse par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Matisse se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 17.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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