21 Avenue Matisse, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Matisse, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°12 et de 3.56 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 21 Avenue Matisse, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Planty-Viviers.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraîches à 198 mètres
Ventes au 21 Avenue Matisse
Une vente a été recensée au 21 Avenue Matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Matisse dans son marché local
Prix du 21 Avenue Matisse par rapport à la voie
Sur Avenue Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 21 Avenue Matisse se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Matisse par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Matisse se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 41.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
