11 Avenue Renoir, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Renoir, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², supérieur de 14.71 % à celui du n°9 et du 3.71 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 11 Avenue Renoir, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Planty-Viviers.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraîches à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 1349 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Renoir
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Renoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Renoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Renoir dans son marché local
Prix du 11 Avenue Renoir par rapport à la voie
Sur Avenue Renoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 11 Avenue Renoir se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Renoir par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Renoir se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 42.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
