8 Avenue Renoir, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Renoir, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², inférieur de 11.84 % à celui du n°5 et de 5.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Avenue Renoir, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Planty-Viviers.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraîches à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Renoir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Renoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Renoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Renoir dans son marché local
Prix du 8 Avenue Renoir par rapport à la voie
Sur Avenue Renoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 8 Avenue Renoir se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Renoir par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Renoir se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 42.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
