20 Avenue Watteau, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 850 €

de 3 056 € à 4 677 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Avenue Watteau, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°35 et de 0.16 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 20 Avenue Watteau, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Planty-Viviers.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viviers à 157 mètres
- Vertou à 1635 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 1363 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 1301 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Treilles à 1215 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue Watteau

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue Watteau dans son marché local

Prix du 20 Avenue Watteau par rapport à la voie

Sur Avenue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 20 Avenue Watteau se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue Watteau par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Watteau se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 24.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.