27 bis Avenue Watteau, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Avenue Watteau, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°27.
À propos du 27 bis Avenue Watteau, 44120 Vertou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviers à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 1277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 1237 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Avenue Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Avenue Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Avenue Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Avenue Watteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Avenue Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Avenue Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Avenue Watteau dans son marché local
Prix du 27 bis Avenue Watteau par rapport à la voie
Sur Avenue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 27 bis Avenue Watteau se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Avenue Watteau par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis Avenue Watteau se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 40.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
