3 Boulevard Guichet Sérex, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Guichet Sérex, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.65 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Boulevard Guichet Sérex, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Grand Noé.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocade à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 432 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Guichet Sérex
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Guichet Sérex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Guichet Sérex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Guichet Sérex, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Guichet Sérex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Guichet Sérex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Guichet Sérex dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Guichet Sérex par rapport à la voie
Sur Boulevard Guichet Sérex, le prix moyen des maisons s'établit à 4 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 3 Boulevard Guichet Sérex se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Guichet Sérex par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Guichet Sérex se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 57.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
