2 Chemin de l'Ecluse, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 5 360 €/m², supérieur de 26.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Chemin de l'Ecluse, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviers à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 991 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 744 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 630 mètres
Ventes au 2 Chemin de l'Ecluse
Une vente a été recensée au 2 Chemin de l'Ecluse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l'Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de l'Ecluse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 799 €/m². Avec un prix moyen de 5 360 €/m², le 2 Chemin de l'Ecluse se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'Ecluse par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Ecluse se situe 55.68 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 113.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
