4 Chemin de la Sèvre, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Sèvre, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², supérieur de 12.44 % à celui du n°6 et de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 4 Chemin de la Sèvre, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbinière à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 1064 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 963 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Sèvre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Sèvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Sèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Sèvre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Sèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Sèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Sèvre dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Sèvre par rapport à la voie
Sur Chemin de la Sèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 4 Chemin de la Sèvre se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Sèvre par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Sèvre se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 38.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
