6 Chemin de la Sèvre, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de la Sèvre, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², inférieur de 11.06 % à celui du n°4 et de 11.67 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 6 Chemin de la Sèvre, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbinière à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 1060 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 959 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 916 mètres
Ventes au 6 Chemin de la Sèvre
Les 2 ventes au 6 Chemin de la Sèvre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de la Sèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de la Sèvre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Sèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Sèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de la Sèvre dans son marché local
Prix du 6 Chemin de la Sèvre par rapport à la voie
Sur Chemin de la Sèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 6 Chemin de la Sèvre se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de la Sèvre par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de la Sèvre se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Vertou et 23.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
