4 Chemin du Coqueluchon, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Coqueluchon, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Chemin du Coqueluchon, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coqueluchon à 38 mètres
- - Vertou à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 609 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Coqueluchon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Coqueluchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Coqueluchon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Coqueluchon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Coqueluchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Coqueluchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Coqueluchon dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Coqueluchon par rapport à la voie
Sur Chemin du Coqueluchon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 4 Chemin du Coqueluchon se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Coqueluchon par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Coqueluchon se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 41.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
