4 Chemin du Coqueluchon, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 269 €

de 2 477 € à 4 230 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin du Coqueluchon, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 4 Chemin du Coqueluchon, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coqueluchon à 38 mètres
- Vertou à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 618 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 609 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 612 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Coqueluchon

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Coqueluchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Chemin du Coqueluchon(3 365€)

2 Avenue des Coudriers(3 111€)

4 Rue du Domaine(3 406€)

4 Avenue des Coudriers(3 338€)

6 Rue du Domaine(3 662€)

3 Rue du Domaine(3 412€)

5 Rue du Domaine(3 674€)

16 Rue de la Minée(3 122€)

Prix du 4 Chemin du Coqueluchon dans son marché local

Prix du 4 Chemin du Coqueluchon par rapport à la voie

Sur Chemin du Coqueluchon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 4 Chemin du Coqueluchon se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin du Coqueluchon par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Coqueluchon se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Vertou et 5.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.