5 Chemin du Meslier, 44120 Vertou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Meslier, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin du Meslier, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Grand Noé.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocade à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 611 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 631 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Meslier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Meslier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Meslier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Meslier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Meslier dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Meslier par rapport à la voie
Sur Chemin du Meslier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 5 Chemin du Meslier se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Meslier par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Meslier se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 18.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 500 € au 5 Chemin du Meslier à Vertou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 813 € en assurant vous-même les visites, ou 2 406 € si le professionnel les prend en charge.
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