14 Impasse de l'Echalonnière, 44120 Vertou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse de l'Echalonnière, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°16 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Impasse de l'Echalonnière, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas D'ane à 196 mètres
- - Vertou à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 502 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 496 mètres
Ventes au 14 Impasse de l'Echalonnière
Une vente a été recensée au 14 Impasse de l'Echalonnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse de l'Echalonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse de l'Echalonnière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de l'Echalonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de l'Echalonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse de l'Echalonnière dans son marché local
Prix du 14 Impasse de l'Echalonnière par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Echalonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 14 Impasse de l'Echalonnière se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse de l'Echalonnière par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse de l'Echalonnière se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 9.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 900 € au 14 Impasse de l'Echalonnière à Vertou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 423 € en assurant vous-même les visites, ou 2 211 € si le professionnel les prend en charge.
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