8 Impasse de l'Echalonnière, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de l'Echalonnière, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°17 et du 3.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 Impasse de l'Echalonnière, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas D'ane à 168 mètres
- - Vertou à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 442 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 435 mètres
Ventes au 8 Impasse de l'Echalonnière
Une vente a été recensée au 8 Impasse de l'Echalonnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de l'Echalonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de l'Echalonnière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l'Echalonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l'Echalonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de l'Echalonnière dans son marché local
Prix du 8 Impasse de l'Echalonnière par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Echalonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 8 Impasse de l'Echalonnière se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de l'Echalonnière par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de l'Echalonnière se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Vertou et 35.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
