6 Impasse de la Herpinière, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de la Herpinière, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 6 Impasse de la Herpinière, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de la Herpinière
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de la Herpinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de la Herpinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de la Herpinière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Herpinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Herpinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de la Herpinière dans son marché local
Prix du 6 Impasse de la Herpinière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Herpinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 6 Impasse de la Herpinière se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de la Herpinière par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de la Herpinière se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Vertou et 29.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
