3 Impasse des Bréverts, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Bréverts, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°2 et du 8.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Impasse des Bréverts, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bn à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 163 mètres
Ventes au 3 Impasse des Bréverts
Les 2 ventes au 3 Impasse des Bréverts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Bréverts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Bréverts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Bréverts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Bréverts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Bréverts dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Bréverts par rapport à la voie
Sur Impasse des Bréverts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 3 Impasse des Bréverts se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Bréverts par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Bréverts se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de Vertou et 5.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
