12 Impasse des Cépages, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Cépages, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°15 et du 4.94 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Impasse des Cépages, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Planty-Viviers.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planty à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 1238 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Cépages
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Cépages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Cépages
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Cépages. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Cépages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Cépages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Cépages dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Cépages par rapport à la voie
Sur Impasse des Cépages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 12 Impasse des Cépages se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Cépages par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Cépages se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Vertou et 35.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
