7 Impasse des Cépages, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Cépages, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 bis mais identique à celui du n°7 a.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 7 Impasse des Cépages, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Planty-Viviers.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0865 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planty à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 1206 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Cépages
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Cépages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Cépages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Cépages, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Cépages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Cépages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Cépages dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Cépages par rapport à la voie
Sur Impasse des Cépages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 7 Impasse des Cépages se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Cépages par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Cépages se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 42.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
