4 Impasse des Trois Métairies, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Trois Métairies, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Impasse des Trois Métairies, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Planty-Viviers.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Métairies à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Trois Métairies
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Trois Métairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Trois Métairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Trois Métairies, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Trois Métairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Trois Métairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Trois Métairies dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Trois Métairies par rapport à la voie
Sur Impasse des Trois Métairies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 4 Impasse des Trois Métairies se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Trois Métairies par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Trois Métairies se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Vertou et 15.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
