12 a Impasse du Fouy, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Impasse du Fouy, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8 ter mais supérieur de 0.36 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 12 a Impasse du Fouy, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Planty-Viviers.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviers à 431 mètres
- - Vertou à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1048 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 973 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 986 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Impasse du Fouy
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Impasse du Fouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Impasse du Fouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Impasse du Fouy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Impasse du Fouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Impasse du Fouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Impasse du Fouy dans son marché local
Prix du 12 a Impasse du Fouy par rapport à la voie
Sur Impasse du Fouy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 12 a Impasse du Fouy se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Impasse du Fouy par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Impasse du Fouy se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Vertou et 21.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
