25 Impasse du Rot, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse du Rot, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°18 mais supérieur de 6.3 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 25 Impasse du Rot, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretonnière à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1305 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse du Rot
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse du Rot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse du Rot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Impasse du Rot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse du Rot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse du Rot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse du Rot dans son marché local
Prix du 25 Impasse du Rot par rapport à la voie
Sur Impasse du Rot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 25 Impasse du Rot se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse du Rot par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse du Rot se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Vertou et 23.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
