3 Impasse du Rot, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 542 €

de 2 454 € à 4 577 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse du Rot, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 3 Impasse du Rot, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bignonnet à 972 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 1319 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Rot

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Rot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du Rot dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Rot par rapport à la voie

Sur Impasse du Rot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 3 Impasse du Rot se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Rot par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Rot se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 14.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Vincent, 44120 Vertou(3,663 €)

Rue des Moliniers, 44120 Vertou(3,218 €)

Rue du Pressoir, 44120 Vertou(3,787 €)

Rue des Chaffauts, 44120 Vertou(3,502 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse du Rot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Rot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.