8 Impasse Maurice Chevalier, 44120 Vertou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Maurice Chevalier, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse Maurice Chevalier, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coqueluchon à 259 mètres
- - Vertou à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 767 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 787 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 784 mètres
Ventes au 8 Impasse Maurice Chevalier
Une vente a été recensée au 8 Impasse Maurice Chevalier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Maurice Chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Maurice Chevalier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Maurice Chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Maurice Chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Maurice Chevalier dans son marché local
Prix du 8 Impasse Maurice Chevalier par rapport à la voie
Sur Impasse Maurice Chevalier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 8 Impasse Maurice Chevalier se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Maurice Chevalier par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Maurice Chevalier se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Vertou et -1.98 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 650 € au 8 Impasse Maurice Chevalier à Vertou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 966 € en assurant vous-même les visites, ou 1 983 € si le professionnel les prend en charge.
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