1 Impasse Saint-Vincent, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 7.38 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Impasse Saint-Vincent, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bignonnet à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1381 mètres
Ventes au 1 Impasse Saint-Vincent
Une vente a été recensée au 1 Impasse Saint-Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Saint-Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Saint-Vincent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Saint-Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Saint-Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 1 Impasse Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 1 Impasse Saint-Vincent se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Saint-Vincent par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Saint-Vincent se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Vertou et 33.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
