2 Place des Fraîches, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Fraîches, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 3.48 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Place des Fraîches, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Planty-Viviers.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0750 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraîches à 236 mètres
- - Vertou à 1320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 1509 mètres
Ventes au 2 Place des Fraîches
Une vente a été recensée au 2 Place des Fraîches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Fraîches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Fraîches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Fraîches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Fraîches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Fraîches dans son marché local
Prix du 2 Place des Fraîches par rapport à la voie
Sur Place des Fraîches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 2 Place des Fraîches se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Fraîches par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Fraîches se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Vertou et 30.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
