14 Place des Laudières, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place des Laudières, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°31 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 14 Place des Laudières, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Grand Noé.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretonnière à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1003 mètres
Ventes au 14 Place des Laudières
Les 2 ventes au 14 Place des Laudières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place des Laudières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place des Laudières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place des Laudières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place des Laudières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place des Laudières dans son marché local
Prix du 14 Place des Laudières par rapport à la voie
Sur Place des Laudières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 14 Place des Laudières se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place des Laudières par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Place des Laudières se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Vertou et 24.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
