6 Place des Laudières, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place des Laudières, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 6 Place des Laudières, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Grand Noé.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0283 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretonnière à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1037 mètres
Ventes au 6 Place des Laudières
Une vente a été recensée au 6 Place des Laudières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place des Laudières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place des Laudières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place des Laudières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place des Laudières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place des Laudières dans son marché local
Prix du 6 Place des Laudières par rapport à la voie
Sur Place des Laudières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 6 Place des Laudières se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place des Laudières par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place des Laudières se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Vertou et 13.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
