4 bis Place du Beau Verger, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place du Beau Verger, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 4 bis Place du Beau Verger, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertou à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 527 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Martin à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Place du Beau Verger
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place du Beau Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Place du Beau Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Place du Beau Verger, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Place du Beau Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Place du Beau Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place du Beau Verger dans son marché local
Prix du 4 bis Place du Beau Verger par rapport à la voie
Sur Place du Beau Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 4 bis Place du Beau Verger se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place du Beau Verger par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Place du Beau Verger se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 52.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
