25 Rond-Point du Loiry, 44120 Vertou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rond-Point du Loiry, affiche un prix moyen de 3 876 €/m².
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rond-Point du Loiry, 44120 Vertou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocade à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rond-Point du Loiry
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rond-Point du Loiry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rond-Point du Loiry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rond-Point du Loiry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rond-Point du Loiry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rond-Point du Loiry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rond-Point du Loiry dans son marché local
Prix du 25 Rond-Point du Loiry par rapport à la voie
Sur Rond-Point du Loiry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 25 Rond-Point du Loiry se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rond-Point du Loiry par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rond-Point du Loiry se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 19.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 800 € au 25 Rond-Point du Loiry à Vertou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 845 € en assurant vous-même les visites, ou 2 423 € si le professionnel les prend en charge.
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