472 b Route de Clisson, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 472 b Route de Clisson, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°472 a et de 6.31 % à celui du n°472 c.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 11 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 472 b Route de Clisson, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Z.A. Parc Industriel Vertonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 539 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vertou Sud à 317 mètres
- - Vertou à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1199 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 1141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 1153 mètres
Ventes au 472 b Route de Clisson
Les 4 ventes au 472 b Route de Clisson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 472 b Route de Clisson dans son marché local
Prix du 472 b Route de Clisson par rapport à la voie
Sur Route de Clisson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 472 b Route de Clisson se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 472 b Route de Clisson par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 472 b Route de Clisson se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 3.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.
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