Rue du Bois Hardy, 44120 Vertou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bois Hardy, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 691 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 86 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bois Hardy dans son marché local
Prix Rue du Bois Hardy par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bois Hardy se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 19.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bois Hardy à Vertou
Le loyer moyen estimé Rue du Bois Hardy est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Vertou, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bois Hardy
Les ventes enregistrées Rue du Bois Hardy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bois Hardy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 215 mètres
- - Vertou à 2563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 3121 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 960 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 80 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bois Hardy
Adresses Rue du Bois Hardy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bois Hardy, classées par tranches de numéros.
