492 Route de Clisson, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 543 €

de 3 105 € à 3 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 492 Route de Clisson, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°490 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°488 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 492 Route de Clisson, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Grammoire-Billardière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 267 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0776 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Vertou Sud à 121 mètres
- Vertou à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 1045 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 1000 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 1010 mètres

Absence de ventes récentes au 492 Route de Clisson

Aucune vente n'a été recensée au 492 Route de Clisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

490 Route de Clisson(3 550€)

488 bis Route de Clisson(3 494€)

492 bis Route de Clisson(3 548€)

488 Route de Clisson(3 422€)

500 Route de Clisson(3 548€)

185 Route de la Gare(3 485€)

Prix du 492 Route de Clisson dans son marché local

Prix du 492 Route de Clisson par rapport à la voie

Sur Route de Clisson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 492 Route de Clisson se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 492 Route de Clisson par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 492 Route de Clisson se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 2.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.