Allée du 30 Décembre 1866, 44120 Vertou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du 30 Décembre 1866, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 765 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du 30 Décembre 1866 dans son marché local
Prix Allée du 30 Décembre 1866 par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du 30 Décembre 1866 se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 21.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du 30 Décembre 1866 à Vertou
Le loyer moyen estimé Allée du 30 Décembre 1866 est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.83 % au loyer moyen estimé à Vertou, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du 30 Décembre 1866
Les ventes enregistrées Allée du 30 Décembre 1866 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du 30 Décembre 1866
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vertou Sud à 247 mètres
- - Vertou à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1127 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 1070 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 1082 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du 30 Décembre 1866
Adresses Allée du 30 Décembre 1866
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du 30 Décembre 1866, classées par tranches de numéros.
