134 Route de la Fontenelle, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 134 Route de la Fontenelle, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Printemps à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 47 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 130 mètres
Ventes au 134 Route de la Fontenelle
Les 3 ventes au 134 Route de la Fontenelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Route de la Fontenelle dans son marché local
Prix du 134 Route de la Fontenelle par rapport à la voie
Sur Route de la Fontenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 134 Route de la Fontenelle se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Route de la Fontenelle par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 134 Route de la Fontenelle se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Vertou et 8.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 134 Route de la Fontenelle
Les biens actuellement en vente autour du 134 Route de la Fontenelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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