Rue de la Bussaudière, 44120 Vertou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Bussaudière, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 4 055 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Bussaudière dans son marché local
Prix Rue de la Bussaudière par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Bussaudière se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 31.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Bussaudière à Vertou
Le loyer moyen estimé Rue de la Bussaudière est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vertou, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Bussaudière
Les ventes enregistrées Rue de la Bussaudière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Bussaudière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Vertou à 226 mètres
- - Vertou à 2391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 2846 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 1009 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 320 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Bussaudière
Adresses Rue de la Bussaudière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Bussaudière, classées par tranches de numéros.
