48 Route de la Fontenelle, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 48 Route de la Fontenelle, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Beautour à dominante résidentielle.
5 niveaux - 78 logements - 97 parkings - 1351 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1303 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Vertou à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 751 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 395 mètres
Ventes au 48 Route de la Fontenelle
Les 2 ventes au 48 Route de la Fontenelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route de la Fontenelle dans son marché local
Prix du 48 Route de la Fontenelle par rapport à la voie
Sur Route de la Fontenelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 48 Route de la Fontenelle se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route de la Fontenelle par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Route de la Fontenelle se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 1.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Route de la Fontenelle
Les biens actuellement en vente autour du 48 Route de la Fontenelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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