48 bis Route de Nantes, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 48 bis Route de Nantes, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Beautour à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 55 logements - 1 local - 137 parkings - 1574 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0518 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1126 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 1137 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 140 mètres
Ventes au 48 bis Route de Nantes
Les 4 ventes au 48 bis Route de Nantes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Route de Nantes dans son marché local
Prix du 48 bis Route de Nantes par rapport à la voie
Sur Route de Nantes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 48 bis Route de Nantes se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Route de Nantes par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 bis Route de Nantes se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 5.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 bis Route de Nantes
Les biens actuellement en vente autour du 48 bis Route de Nantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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