18 Route du Vignoble, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route du Vignoble, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 et du 0.16 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Route du Vignoble, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Planty-Viviers.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Métairies à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 1066 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route du Vignoble
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route du Vignoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route du Vignoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route du Vignoble, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route du Vignoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route du Vignoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route du Vignoble dans son marché local
Prix du 18 Route du Vignoble par rapport à la voie
Sur Route du Vignoble, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 18 Route du Vignoble se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route du Vignoble par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route du Vignoble se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Vertou et 24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
