25 Route du Vignoble, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 658 €
de 2 989 € à 4 235 €
Indice de confiance1 / 5

Le 25 Route du Vignoble, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°22 et de 0.11 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 25 Route du Vignoble, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Planty-Viviers.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Trois Métairies à 163 mètres
  • - Vertou à 1995 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Lucie Aubrac à 2195 mètres
  • - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 1323 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Famille à 1130 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Route du Vignoble

Aucune vente n'a été recensée au 25 Route du Vignoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Route du Vignoble dans son marché local

Prix du 25 Route du Vignoble par rapport à la voie

Sur Route du Vignoble, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 25 Route du Vignoble se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Route du Vignoble par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route du Vignoble se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 18.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

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