30 Route du Vignoble, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Route du Vignoble, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°32 et du 7.26 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 30 Route du Vignoble, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Planty-Viviers.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planty à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 1258 mètres
Ventes au 30 Route du Vignoble
Les 3 ventes au 30 Route du Vignoble donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route du Vignoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Route du Vignoble, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route du Vignoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route du Vignoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route du Vignoble dans son marché local
Prix du 30 Route du Vignoble par rapport à la voie
Sur Route du Vignoble, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 30 Route du Vignoble se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route du Vignoble par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route du Vignoble se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Vertou et 32.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
