17 Rue Alexandre Arnaud, 44120 Vertou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 17 Rue Alexandre Arnaud, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 11 parkings - 450 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morges à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Alexandre Arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Alexandre Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Alexandre Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Alexandre Arnaud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Alexandre Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Alexandre Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 17 Rue Alexandre Arnaud à Vertou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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