22 Rue Alexandre Arnaud, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Alexandre Arnaud, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°20 et du 5.66 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Rue Alexandre Arnaud, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocade à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Alexandre Arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Alexandre Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Alexandre Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Alexandre Arnaud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alexandre Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alexandre Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Alexandre Arnaud dans son marché local
Prix du 22 Rue Alexandre Arnaud par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 22 Rue Alexandre Arnaud se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alexandre Arnaud par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Alexandre Arnaud se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 48.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
