3 Rue Alexandre Arnaud, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alexandre Arnaud, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue Alexandre Arnaud, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morges à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alexandre Arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alexandre Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alexandre Arnaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alexandre Arnaud dans son marché local
Prix du 3 Rue Alexandre Arnaud par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 3 Rue Alexandre Arnaud se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alexandre Arnaud par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alexandre Arnaud se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 53.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
