9 bis Rue Alexandre Arnaud, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Alexandre Arnaud, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°9 et du 3.02 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 bis Rue Alexandre Arnaud, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morges à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 186 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Alexandre Arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Alexandre Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Alexandre Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Alexandre Arnaud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Alexandre Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Alexandre Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Alexandre Arnaud dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Alexandre Arnaud par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 9 bis Rue Alexandre Arnaud se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Alexandre Arnaud par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Alexandre Arnaud se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 57.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
